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農村地區改如何推廣輕鋼別墅

    農村輕鋼別墅市場廣闊輕鋼萬億市場建筑形式更適合,高力仕輕鋼別墅布局靈活,使用非承重墻體進行空間阻隔,整個功能空間自由變換,完全可以由居住者的想法進行設定,符合農村復雜多變的住房要求。生活壓力不斷加大,更多的人渴望回歸自然,同時個人經濟條件相對變得更好,對更好的居住環境就有了更大的需求。落葉歸根,回家蓋房是傳統。而且,城里一套,老家一套才是幸福生活的標配。加上城市房價一路飆升,回農村蓋房的人也越來越多。

    新農村建設因環保、資源消耗、原材料漲價、可持續發展等諸多因素,紅磚建房終究要慢慢淡出農村市場。輕鋼別墅自重輕,空間利用率更大,可靈活滿足業主的使用需求。且建造兼顧耐久、多功能、易于改建、便于拆除的回收,回收率可達90%以上是新農村建設及可持續發展的重要趨勢。

輕鋼別墅推廣

    房屋觀念難改變真正限制輕鋼別墅發展的,主要還是國人相對傳統的建筑觀念,以及對輕鋼結構房屋存在很多認識誤區。大多數人認為輕鋼的耐久性不如傳統建筑,通常房屋的使用時間也就在五六十年,那種幾百上千年的長遠考慮本身也沒有實際意義。而且美國鋼鐵協會指出,輕鋼材料用幾百年都沒問題。

    另外很重要的一點就是安全性,輕鋼房屋的墻壁相對較薄,感覺上好像很容易就能一錘子砸個大洞出來,但這其實只是一種心理上的錯覺,事實上即便是墻體最基礎的OSB板材也不是人力可以輕易砸開的,更別說整個墻體,相比而言反倒是傳統的磚墻更容易在重擊下破開。

    舊房翻新重建最直接的改善生活條件有利于增強土地利用率,緩解土地資源緊張。有利于改善居民的生活條件,提高生活水平。很多時候,房子住的時間長了,我們就要注意一些周圍的變化,改變空間和格局能夠給我們一定的新鮮感和生活的樂趣。為了改變房子的裝修,我們可以選擇舊房改造進行一服務,那這樣的服務能夠給我們帶來非常好的享受。

    認為樓層數受限一般來說,純輕鋼建筑比較適合3層以內的別墅,但并不代表只能用于3層的建筑。輕鋼墻體受力體系,適用于3層及以下建筑,在農村推廣和建造的也多。輕鋼板柱體系,則可以適用4~6層的建筑,既可用于商業也可民用,但很多業主并不知道可以建多層。

    房屋需求獨特輕鋼別墅是可以定制化制造的,造型多變,色彩豐富,可以根據實際需求建造任意形式的房屋,而磚混結構別墅的靈活性要差許多。

    氣候條件限制速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少,可以在各種氣候條件下進行,實現全年不間斷施工,并且減少現場運輸和吊裝的費用。

    認為造價更高這是認知的誤區,房子的總造價還受到更多因素的影響。下面主要列舉幾項。

    比如墻體保溫,不像傳統建筑那樣需要額外的外墻或內墻保溫

    比如水電,在施工過程就進行了合理的預留,不需要額外破壁布線管

    比如能耗,與傳統房屋相比,加熱或冷卻能耗將節省約35%的能源

    比如得房率,墻體更薄,相較傳統建筑多出10%-15%的使用面積;

    比如二次翻新,不需要進行額外的平整工序,地板也可以直接鋪設;

    比如建造時間,建設周期一個月左右,而且受房屋面積影響較小。

    我們都在片面的比較建設單價,以上這些問題產生的額外費用卻都沒計算,真正算下來輕鋼別墅不一定更貴!

輕鋼別墅推廣

    材料拿貨價格不同,房屋價格不同,有的為了得到訂單,甚至打價格戰。不同級別或者區域,施工團隊不同,技術專業程度不同,效果和品質也不一。以上這些問題給農村業主帶來很多困擾,嚴重影響建房體驗。

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    上面提到的輕鋼別墅在農村的一些問題,不是無解,且都可以很好解決。但要推動輕鋼別墅在農村的普及,還需更多外在或內在的力量來共同作用。

    實物更有說服力打造輕鋼房屋樣板工程,看的見,摸得著,用實物說話。接受材料檢驗,公開材料渠道及品牌,甚至造價和利潤透明化,開放施工工地參觀,接受業主的現場監督,實實在在建房,明明白白做生意。讓業主看清楚輕鋼建房的每一個環節及造價成本,那么十幾萬建別墅的營銷推廣也就不攻自破了。

    合理利用政策支持這種新的房屋形式,綠色環保節能,依托國家層面的政策支持,同時各大媒體宣導造勢,給輕鋼別墅打下良好的群眾基礎,人們對輕鋼別墅的觀念正在逐漸改變。

    2016年9月14日,李總理主持召開國務院常務會議,決定大力發展鋼結構等裝配式建筑,推動產業結構調整升級。2016年9月27日,國務院辦公廳發布《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》,對重點區域裝配式建筑占比在2020年前要達到30%,2025年前要達到50%的目標。此舉,標志著裝配式建筑正式上升到國家戰略層面。

    2017年3月23日,住房和城鄉建設部印發《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產業基地管理辦法》,《行動方案》明確提出:到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點推進地區達到20%以上,積極推進地區達到15%以上,鼓勵推進地區達到10%以上。到2020年,培育50個以上裝配式建筑示范城市,200個以上裝配式建筑產業基地,500個以上裝配式建筑示范工程,建設30個以上裝配式建筑科技創新基地,充分發揮示范引領和帶動作用。

    2019年1月1日,我國裝配式輕鋼住宅行業的一項新的行業標準——《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》(JGJ/T 421--2018)將開始實施,迎來多層裝配式輕鋼住宅的春天。

    給更優的解決方案

    房屋觀念的改變,需要長期教育;全款壓力,可以分期償付;房屋樓層受限,靈活變動結構形式;房屋特色需求,給性價比高的方案;氣候影響,那就因地制宜;認為造價高,把成本明細拿出來比較;夠專業,夠用心,就有口碑,就是品牌。而選擇高力仕輕鋼建筑,地基準備好后建房過程快只需要30天左右。一站式修建模式,讓你即裝即住。

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